Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke en instapklare woning met drie slaapkamers.
Deze lichtrijke woning in Ledeberg is compleet gerenoveerd in 2019 en is de definitie van instapklaar wonen. Met drie ruime slaapkamers en een luxueuze badkamer, voorzien van zowel een bad als een douche, is dit huis perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar een instapklaar huis. De moderne keuken wordt vergezeld door een ruime berging, ideaal voor al uw opbergwensen en het organiseren van uw dagelijkse leven. Boven bevindt zich een praktische bergzolder, perfect om seizoensgebonden spullen of andere bezittingen netjes op te slaan.
Het zonnige terras van 20 vierkante meter biedt een uitnodigende plek om te ontspannen en te genieten van buitenleven in de stad.
De locatie van deze woning is ongeëvenaard: op slechts 100 meter vindt u een bus- en tramhalte, waardoor u binnen enkele minuten het stadscentrum kunt bereiken. Ook met de auto en de fiets is de bereikbaarheid uitstekend. Bovendien liggen tal van winkels en gezellige restaurants op wandelafstand, wat uw dagelijkse leven bijzonder aangenaam en gemakkelijk maakt.
Kortom, deze woning in Ledeberg biedt niet alleen een prachtige leefruimte, maar ook een uitzonderlijke levensstijl in een bruisende buurt. Mis deze kans niet om uw nieuwe thuis te ontdekken!
Bouwjaar | 1850 |
---|---|
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 4.6 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Stedelijk |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
Bewoonbare oppervlakte | 136 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 15 vierkante meters |
Oppervlakte keuken | 15 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Oppervlakte kelder | 5 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 70 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Nee |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 20 vierkante meters |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 169 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | B |
Referentie van het EPC-rapport | 3330533 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Thermische zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Alle types |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Ja |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 395000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 483 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Roman Vastgoed (IPI 510647)
Adres |
Hulleweg 2
9830 - Sint-Martens-Latem |
---|---|
Website |
|
Externe verwijzing | RV-24030-1 |